タイプ別住み替えマニュアル｜リストレジデンスシリーズ｜分譲マンション情報

マイホームを先に売却すれば、買い替えの予算も確定し、資金計画が立てやすくなります。
しかし、“仮住まい”が必要になり、“仮住まい費用”と“2度の引越し費用”が発生します。

「簡易査定」で大まかな査定を出した後に、仲介会社に依頼して現場確認を行いながら実査定を行うことをおススメします。

契約の種類には、「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の３つがあり、売却活動の条件が異なります。担当者と相談して、自分にあった契約を結びましょう。

仲介会社にて広告配布やオープンハウスを行ったりして、購入してくださる方を探します。

売買契約を取り交わし、買主からの手付金が支払われ売主は手付金を授受します。

買主に自宅を空け渡すので仮住まいが必要な時は、お引越しを2回行うようになります。

 

売却が確定しているので確実な資金計画を立てる事ができます。（売却価格や新規住宅ローン等）

既に、現自宅の売却が決まっている為、早い段階で現実的なしっかりとした購入の相談をすることが可能になります。（引渡し時期や仮住まいの要不要等）

モデルルームを見学したり、現地を見学したりして、ご自身のライフスタイルと合わせてよく考えましょう。

買い替え先を決めてから、マイホーム売却を同時に進めるため、“仮住まい”生活もなく、“２度の引越し”もせずに済みます。（同時進行のつもりでも、売却と購入の時期が合わない場合は仮住まいが必要になることもあります）ただし、マイホームが売却できなかった場合は、買い替えをあきらめないといけない場合もあります。

「簡易査定」で大まかな査定を出した後に、仲介会社に依頼して現場確認を行いながら実査定を行うことをおススメします。

契約の種類には、「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の３つがあり、売却活動の条件が異なります。担当者と相談して、自分にあった契約を結びましょう。

仲介会社にて広告配布やオープンハウスを行ったりして、購入してくださる方を探します。

売買契約を取り交わし、買主からの手付金が支払われ売主は手付金を授受します。

売却の意思は確定しているが、売却価格が確定していない為、おおよその資金計画を立てる事ができます。

売却契約の目途がたったら、購入の相談をスタートしましょう。

モデルルームや、現地を見学し、ご自身のライフスタイルと合わせてよく考えましょう。

買い替え先に引越した後に売却するので、売却資金を気にせず買い替えを進めることができます。

 

「簡易査定」で大まかな査定を出した後に、仲介会社に依頼して現場確認を行いながら実査定を行うことをおススメします。

契約の種類には、「一般媒介契約」、「専任媒介契約」、「専属専任媒介契約」の３つがあり、売却活動の条件が異なります。担当者と相談して、自分にあった契約を結びましょう。

仲介会社にて広告配布やオープンハウスを行ったりして、購入してくださる方を探します。

売買契約を取り交わし、買主からの手付金が支払われ売主は手付金を授受します。

売却の意思は確定しているが、売却価格が確定していない為、おおよその資金計画を立てる事ができます。

売却する物件があることや、新規住宅ローンなど、不安な部分を相談しましょう。

モデルルームや、現地を見学し、ご自身のライフスタイルと合わせてよく考えましょう。